Fabrice FAIDHERBE
285 Rue du Calvaire
62180 Rang-du-Fliers


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Le Home Staging selon WIKIPEDIA :

" La valorisation immobilière est un ensemble de techniques permettant de mettre dans les meilleures conditions un bien immobilier destiné à la vente ou à la location. Il s'agit donc d'une forme de marketing immobilier pouvant s'apparenter au packaging des autres types de produits.

Destinée à favoriser le"coup de coeur" et donc l'achat d'un bien, la valorisation immobilière  permet la mise en valeur de l'habitation à moindre coût. Très utilisée en grande Bretagne où elle concerne près de 70% des transactions immobilières, la valorisation est également très présente en Suède où elle peut être déduite des impôts favorisant ainsi le marche de l'immobilier.

Il est admis que 90% des achats immobiliers se feraient à la suite d'un coup de coeur;

Avec un minimum d'investissements ( en temps et en argent), le spécialiste de la valorisation immobilière prépare un environnement propice à la vent grâce à une mise en scène. Home Staging signifie littéralement  " mise en scène de la maison".

en fronce, le home Staging se développe réellement depuis 2008, année de démarrage de la crise économique. La TV a emboité le pas avec l'émission de M6 " maison à vendre" avec le désormais célèbre Stéphane PLAZA.

POURQUOI METTRE EN PLACE UN HOME STAGING POUR SON LOGEMENT A BERCK  ?

95% des internautes priori sent leurs recherches en fonction de la première photo présentée sur les annonces et dont les critères leur correspondent. L'impact photo est donc CAPITAL !

° Le temps passé à l'étude d'une annonce est analysé comme suit : 

   -  60% du temps à l'étude des photos

   -  20% sur les caractéristiques

  -   20% sur le descriptif

° 80 % des visiteurs se décident à procéder à une visite grâce à l'impression ressentie à        travers les photos

° La concurrence à berck entre certains biens est importante. Aussi, un bon Home Staging à BERCK consiste à valoriser les volumes, favoriser une bonne circulation, optimiser la lumière. Il ne faut pas confondre Home Staging et travaux. Le Home Staging permet de mettre en valeur votre maison à vendre à partir de l'existant, donc à moindre coût et rapidement , soit 3 à 4% en général de la valeur d'un bien ( hors travaux éventuels et nécessaires ).

Vous souhaitez avoir un diagnostic et vous rendre compte de l'intérêt du Home Staging ?   Remplissez la fiche ci-dessous et nous vous expliquerons comment révéler tout le potentiel de votre bien !


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